Наименование основных и возмещаемых ЖКУ, для заполнения Приложения 1 к Договору возмездного оказания услуг:
| Техническое обслуживание жилого дома |
| Капитальный ремонт |
| Текущий ремонт |
| Санитарное содержание вспомогательных помещений жилого дома |
| Техническое обслуживание лифтов |
| Теплоснабжение (отопление) |
| Теплоснабжение (подогрев воды) |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами |
| Расходы на электроэнергию, потребляемую на освещение вспомогательных помещений и работу оборудования, за исключением лифтов |
| Расходы на электроэнергию, потребляемую на работу лифтов |
| Возмещение сумм земельного налога |
| Налог за владение собаками |
Наименование дополнительных ЖКУ, для заполнения Приложения 1 к Договору возмездного оказания услуг (в случае оказания их Предприятием):
| Установка и (или) техническое обслуживание запорно-переговорных устройств жилого дома |
| Установка и (или) техническое обслуживание систем видеонаблюдения за жилым домом и придомовой территорией |
| Организация работы и содержание вахтеров (консьержей) в многоквартирном жилом доме |
| Аренда и (или) замена напольных грязезащитных ковровых покрытий |
| Обустройство придомовых территорий элементами озеленения, благоустройства и их дальнейшее содержание |
Перечень документов для начисления платы за дополнительную жилищно-коммунальную услугу:
- письмо о результатах проведенного конкурса от уполномоченного на управление общим имуществом совместного домовладения лица (ЖКХ района г.Минска/, ТС/ЖСПК) (скачать образец);
- проект договора на возмездное оказание услуг между исполнителем и Центром, дополнительное соглашение к договору между юридическим лицом и Центром (в двух экземплярах, заверенных со стороны исполнителя);
- реестр потребителей услуги для начислений;
- копии индивидуальных договоров.
Перечень документов для начисления платы за прочие услуги:
- письмо о согласии уполномоченного на управление общим имуществом совместного домовладения лица (ЖКХ района г.Минска/, ТС/ЖСПК) (скачать образец);
- проект договора на возмездное оказание услуг между исполнителем и Центром, дополнительное соглашение к договору между юридическим лицом и Центром (в двух экземплярах, заверенных со стороны исполнителя);
- реестр потребителей услуги для начислений;
- копии индивидуальных договоров.
В соответствии с Правилами, размещенными на сайте https://raschet.by в разделе «Бизнесу/АИС «Расчет-ЖКУ»/Подключение к АИС «Расчет-ЖКУ», необходимо заключить с открытым акционерным обществом «Небанковская кредитно-финансовая организация «Единое расчетное информационное пространство» (далее – ОАО «НКФО ЕРИП») договор присоединения в роли Предприятия. По вопросам заключения договора присоединения в роли Предприятия необходимо обращаться в ОАО «НКФО ЕРИП» по телефону 8 (017) 215 65 64.
Также необходимо заключить с коммунальным унитарным предприятием «Центр информационных технологий Мингорисполкома» договор на возмездное оказание услуг (далее – Договор). Проект Договора размещен на сайте http://ерсц.бел (далее – Сайт) в разделе: «Информация для работы посредством АИС «Расчет ЖКУ» с Начисляющей организацией». Получить информацию в отношении перечня и наименования услуг можно по тел. 8 (017) 215 88 61; по условиям заключения Договора – по тел. 8 (017) 215 45 38(11).
На сайте реализован модуль выгрузки в «Личный кабинет пользователя ТС/ЖСПК» Извещений о размере платы за жилищно-коммунальные услуги и платы за пользование жилым помещением и информации о плательщиках (номера квартир), получающих Извещения в электронном виде.
В «Личный кабинет пользователя ТС/ЖСПК», ежемесячно с 15 по 20 число месяца следующего за отчетным выгружаются следующие формы отчетности с последующей их архивацией в формате excel:
- сводная ведомость начислений;
- сводная ведомость начислений с количеством услуг;
- сводная оборотная ведомость, без указания ФИО плательщика;
- сводная оборотная ведомость с указанием пени, без указания ФИО плательщика;
- список жилых помещений, пользующихся льготами по оплате за жилищно-коммунальные услуги и возмещение сумм земельного налога с указанием категории льготы.
Также информация о должниках, имеющих просроченную задолженность по жилищно-коммунальным услугам и плате за пользование жилым помещением (с 1 по 3 число месяца, следующего за расчетным) и акт сверки (с 14 по 19 число месяца, следующего за расчетным).
Представляемые формы отчетности в адрес Производителя услуг содержат сведения о начислении платы за ЖКУ по услугам, где Производитель услуг является получателем денежных средств.
Для получения логина и пароля можно обращаться по телефону 215 45 54.
В случае необходимости урегулирования ситуации по смене исполнителя дополнительной жилищно-коммунальной услуги уполномоченному на управление общим имуществом совместного лицу следует организовать процесс, предприняв следующие действия:
- информировать плательщиков (собственники и (или) наниматели) о необходимости расторжения индивидуальных договоров
с действующим исполнителем (копии соглашений о расторжении либо копии почтовых уведомлений о направлении информации
о намерении расторжения договоров, с отметкой об их получении
не менее, чем за месяц (абзац 2 статьи 17 Закона № 405–З), необходимо предоставить в адрес КУП «Центр информационных технологий Мингорисполкома»); - провести конкурс по выбору иного исполнителя дополнительной жилищно-коммунальной услуги и информировать Центр о проведении конкурса, результатом которого стал выбор определенного исполнителя услуги.